王守民和曹正民看着地图，叶舟拿着红蓝铅笔在上面飞快地指着。

“两位领导，这是我初步的想法，最后具体怎么落地，肯定还要请专家来做详细的控规论证。”叶舟先开口解释了一下，才继续往下说，“您看，我计划先将咱们县政府迁移到这个位置。”

王守民顺着笔尖看去，那里现在还是一大片麦田。

“另外，我计划把咱们县一高和县医院也搬过来。学校放在政府斜对面，医院放在学校西面。”叶舟用笔直接在县政府位置出发，画出两个箭头，分别指向学校和医院，“而在这些位置，我计划网格化地进行道路规划。主干道，也就是咱们县政府门前这条，名字就叫安阳大道，直接和咱们东边的国道相连接。”

随着笔尖划过纸面，原本是标记农田的地图上，被叶舟纵横交错画出了线条。

叶舟看到两位领导的注意力完全被吸住了，手上的动作不停，笔尖又飞快地点在几个大格子里：“而且这里除了规划高档小区、商业配套，咱们县直各部门的搬迁，比如财政局、交通局，也可以提前规划进来，给他们留足建设用地。”

他收回圆珠笔，直起身子。

王守民忍不住先开口了，他盯着地图上那一大片圈出来的区域，倒吸了一口凉气：“叶舟，你这个新区规划……到底打算搞多大啊？”

原来只是挪个窝盖栋楼，谁知道这小子居然要平地建一座新城！

“我按地图标刻的比例尺大概算了一下，初步规划得十平方公里。”叶舟回答得云淡风轻。

十平方公里！这话一出，连一向沉稳的曹正民，眼皮子都狠狠地跳动了好几下。

全县总面积才八百多平方公里，这一个小小的新区，就要占去十平方公里。这手笔，别说在安阳县，就是在整个振舟市，也是破天荒的头一遭！

“真不小啊，叶舟……”王守民倒吸一口凉气，下意识地摸了摸口袋想掏烟。

叶舟迎着两人的目光，脸色坦然：“书记，咱们九八年土地法里明确要求占补平衡，所以我计划这个新区分阶段发展。前期咱们用的指标不多，三五千亩肯定够启动了。”

曹正民轻轻点了点头。新区发展是个缓慢过程，前期肯定不会用太多。但他毕竟是县委书记，立刻抓住了最核心的软肋。

“这个新区要是真规划出来，蓝图确实漂亮，老百姓也受益。但这笔钱，怎么解决？”曹正民盯着叶舟，“县财政可是连一千万都勉强。”

王守民也是一脸好奇地盯着叶舟。本来政府单建一栋大楼的钱都拿不出，现在搞出个新区，政府大楼在它面前简直就是九牛一毛。

叶舟端起面前的水杯抿了一口润嗓子，这才继续讲解。

“两位领导，我是这么想的。第一，新区先做市政道路管网的建设，这个资金可以向上级申请城建建设专项资金。”叶舟条理清晰地分析着政策空间，“我查了省里的文件，对于这种高标准的新区规划，省市两级的专项扶持资金少不了。只要咱们方案做得好，这笔钱可以说是十拿九稳。”

曹正民点了点头。他在省里待过，知道只要有由头立得住，跑部钱进确实是有可能的。

“第二，学校和医院搬迁。这个资金由上级补助及他们各自自筹解决。咱们政府可以无偿划拨地皮供他们使用，但建设方，必须由咱们县政府来指定。”

王守民眉头皱了起来，眼神里满是不解：“土地免费？建设方政府指定？这能解决什么实质问题？”